Ratio decidendi в постановлениях Президиума ВАС. Vol.105

Постановления Президиума ВАС от 10.07.2012, 24.07.2012, 04.09.2012

Постановление Президиума ВАС РФ №2598/12 от 24.07.2012 Ratio decidendi:
Равенство суммы расходов на защиту интересов общества сумме защищаемого имущественного интереса либо превышение ее не свидетельствует о неразумности или чрезмерности таких расходов, поскольку сумма имущественного интереса не является фактором,который сам по себе указывает на разумность или чрезмерность понесенных расходов по его защите.

Постановление Президиума ВАС РФ №2544/12 от 24.07.2012 Ratio decidendi:
Взыскание расходов на оплату услуг представителя за счет средств федерального бюджета не свидетельствует о неразумности суммы взыскиваемых расходов либо ее чрезмерности. В противном случае такой подход означает нарушение конституционного принципа равноправия сторон в процессе.

Постановление Президиума ВАС РФ №3809/12 от 04.09.2012 Ratio decidendi:
Сам по себе факт регистрации объекта как недвижимого имущества, в отрыве от его физических характеристик, в едином государственном реестре прав не является препятствием для предъявления иска о признании зарегистрированного права отсутствующим.

Постановление Президиума ВАС РФ №2820/12 от 10.07.2012 Ratio decidendi:
1. Договор аренды аренды земельных участков и договор передачи прав и обязанностей по нему подлежит проверке на предмет отнесения его к крупным сделкам.
2. При отсутствии в бухгалтерском учете данных об оценке права аренды, для целей установления того, являются ли крупными сделки, суды должны исходить из рыночной стоимости права аренды, определяемой независимым оценщиком в соответствии с
Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
При этом для случаев, когда право аренды было приобретено по результатам торгов, судам следует учитывать, что в силу пункта 4 статьи 38 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 3 Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в
государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808, начальный размер арендной платы, предложенный организатором торгов, также определяется на основании отчета
независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

©2012 СХ